2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
61.4万円/㎡
前年比-5.3%
札幌市豊平区
42.2万円/㎡
前年比-37.7%
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ファインシティ札幌平岸
北海道札幌市豊平区平岸二条十四丁目
札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩6分
2021年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 69.63㎡の場合
相場
3,889万円
55.8万円/㎡
2,395
3,391
4,386
5,382
AI査定結果
推定相場価格
3,889万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,391万円〜4,386万円
48.7万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ファインシティ札幌平岸
3,660万円（52.6万円/㎡）/ 2階 / 69.63㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,660万円 | 52.6万円 | 2階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 3,770万円 | 54.1万円 | 2階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,790万円 | 54.4万円 | 2階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,900万円 | 56.0万円 | 2階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,780万円 | 48.8万円 | 4階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,880万円 | 50.1万円 | 4階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,690万円 | 51.5万円 | 9階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,830万円 | 53.4万円 | 13階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 4,180万円 | 54.0万円 | 4階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,400万円 | 56.8万円 | 4階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,750万円 | 52.3万円 | 9階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 3,690万円 | 51.5万円 | 10階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,830万円 | 53.4万円 | 10階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 3,980万円 | 55.5万円 | 13階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 4,280万円 | 59.7万円 | 15階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は54.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ファインシティ札幌平岸 札幌市豊平区平岸二条十四丁目 | 南平岸駅6分 | 3,660万円 | 52.6万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/11 | ブランズ豊平学園前 札幌市豊平区豊平四条八丁目 | 学園前駅8分 | 3,600万円 | 62.6万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2024年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/06 | クリオ平岸マスタープレイス 札幌市豊平区平岸二条五丁目 | 平岸駅5分 | 4,580万円 | 63.3万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/20 | グランファーレ豊平公園パークフロント 札幌市豊平区平岸四条一丁目 | 豊平公園駅1分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/01 | クリオ平岸通 札幌市豊平区平岸三条九丁目 | 平岸駅4分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/10 | グランファーレ平岸THEパークサイドウエストウイング 札幌市豊平区平岸二条十二丁目 | 南平岸駅6分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/14 | クレアホームズ平岸中央 札幌市豊平区平岸四条七丁目 | 平岸駅4分 | 3,480万円 | 44.3万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/21 | クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント 札幌市豊平区美園八条五丁目 | 美園駅1分 | 3,280万円 | 59.8万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/29 | クレアホームズ平岸南ガーデンズ 札幌市豊平区平岸三条十七丁目 | 澄川駅7分 | 3,350万円 | 41.0万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/27 | ライオンズ南平岸ディアレジェンド 札幌市豊平区平岸四条十三丁目 | 南平岸駅5分 | 4,160万円 | 59.1万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/29 | アルビオ・ガーデン美園 札幌市豊平区美園一条七丁目 | 白石駅8分 | 4,880万円 | 60.7万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/28 | クレアホームズ月寒中央駅前 札幌市豊平区月寒中央通七丁目 | 月寒中央駅1分 | 3,480万円 | 62.2万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/17 | グランファーレ月寒中央ロワイヤル 札幌市豊平区月寒東一条十丁目 | 月寒中央駅5分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/04 | クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティセンターコート 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅4分 | 3,500万円 | 41.9万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/03 | ル・ケレス福住LECERES 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅6分 | 3,220万円 | 61.5万円 | 52.39㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/28 | クリオ福住ガーデンマークス 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅7分 | 4,280万円 | 63.2万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.3%下落、札幌市豊平区では37.7%下落しています。
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1974年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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